2014〜2024年築, 専有面積60.87㎡〜80.87㎡の平均販売価格
千葉県
72.6万円/㎡
前年比+2.9%
松戸市
73.4万円/㎡
前年比+12.8%
イニシア松戸
千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩14分
2019年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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3階 / 70.87㎡の場合
相場
4,631万円
65.3万円/㎡
2,310
3,857
5,404
6,951
AI査定結果
推定相場価格
4,631万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,857万円〜5,404万円
54.4万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
イニシア松戸
4,180万円（59.0万円/㎡）/ 3階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 4,180万円 | 59.0万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,380万円 | 58.1万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,280万円 | 60.4万円 | 4階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 3,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 68.39㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,800万円 | 53.8万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,080万円 | 66.1万円 | 9階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 4,480万円 | 59.4万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,800万円 | 53.8万円 | 3階 | 70.69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,800万円 | 53.8万円 | 3階 | 70.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/28 | 4,000万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,580万円 | 60.8万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 4,000万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 63.2万円 | 4階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 4,680万円 | 66.0万円 | 4階 | 70.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/11 | オーベル新松戸レジデンス 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 3,998万円 | 64.8万円 | 61.71㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントシティ新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅8分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/01 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅12分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,998万円 | 52.9万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントシティ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 4,500万円 | 70.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/22 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 4,398万円 | 71.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | パレステージ松戸上本郷 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅6分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェレーナ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | オーベル松戸ヒルズ 松戸市胡録台 | 上本郷駅10分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/05 | アドグランデ松戸 松戸市中矢切 | 矢切駅10分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルネ常盤平さくら通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅1分 | 4,900万円 | 73.3万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 松戸市秋山二丁目 | 秋山駅2分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/03 | ヴェレーナ東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅3分 | 4,250万円 | 59.0万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/12 | ヴェレーナ東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅4分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、松戸市では12.8%上昇しています。
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2017年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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